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詢問蔡OO 免費法律諮詢

發問時間:2018-01-25 10:09:17

本社區於106年11月19日召開區分所有權人會議,應出席戶數176戶、實際出席人數171戶,當進行提案三討論事項時因現場大多數人事先離席。主席便說以現場人數(50人)下去表決,結果沒人有異議便自行宣佈提案通過。
。請問該決議是否有效。是否有違反公寓大廈管理條例31條規定應有3/4(171人*3/4129人)以上同意使可為之【本大樓規約也是規定決議應有3/4以上通過】。同意門檻未達到管委會一意孤行是否有相關罰則或觸犯相關刑罰。未出席或先離席住戶應該如何救濟。主席有權說用現場人數多數決嗎。

群益律師事務所回覆 :

您好,法律和內政部函示明定出席人數應以報到人數而非在場人數計算,可起訴撤銷區分所有權人會議之決議。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2018-01-25 10:09:17


詢問陳OO 免費法律諮詢

發問時間:2018-01-25 10:09:51

本人最近發生一場車禍
車禍大略狀況:我是直行車 行駛慢車道 車速約40 經過路口時 與對向車道左轉車發生車禍
對方當時的號誌是↑→ 是屬於違規左轉
有報警 雙方無酒駕

我只有左腳稍微擦傷 並沒有就醫
向對方和解
現在對方保險公司提出賠償
我方的修車費估價約為5千多 對方的修車費約為4萬5千多
那保險公司說 他們依37比例 所以我在這部分反而還要賠償對方一萬多
我認為我自己的車五千多我是可以負擔自己修
可是對方提出的一萬多 我的經濟能力負擔不起
在這個部分 有沒有辦法去調解呢
因為對方人也滿親切的 如果雙方可以接受 讓這部分給保險公司去調整 那保險公司會聽嗎 我知道通常到賠償到百萬以上 保險公司才會調整成2:8或1:9
那如果對方同意以1:9 或2:8來處理 保險公司就會以照這樣的比例處理嗎

群益律師事務所回覆 :

您好,如果雙方調解方案一致,保險公司原則上會尊重,但須視保險公司是否另有其他考量而定。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2018-01-25 10:09:51


詢問鍾OO 免費法律諮詢

發問時間:2018-01-15 15:04:23

請問我是單親媽媽 小孩還沒出生 我媽媽也是單親媽媽 從小獨力撫養我長大 但我是從父姓 請問我的小孩能跟外婆姓嗎?謝謝~

群益律師事務所回覆 :

您好,小孩要改姓需生父同意,如需協助,請與本所聯絡 謝謝。

回覆時間:2018-01-15 15:04:23


詢問康OO 免費法律諮詢

發問時間:2018-01-25 10:10:14

不好意思打擾了!我想請問一下
我玩一個交友軟體,對方在我還沒答應狀況下,提出互送禮物的要求,立即送完以後表示我沒有回送他!所以他合理可以,告我詐欺,請問一下這方面的法律資訊,是可以成立的嗎??

群益律師事務所回覆 :

您好,如客觀上未曾施用詐術,主觀上無任何對禮物不法所有之意圖,則不成立刑事詐欺取財罪。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2018-01-25 10:10:14


詢問蔡OO 免費法律諮詢

發問時間:2018-01-15 15:06:24

您好,我想替我的爺爺奶奶辦理監護宣告。
我的爺爺目前患有失智症,奶奶重度中風,已經無法管理自己的資產,加上舅舅欠債,多次盜領爺爺奶奶的資產,多次回長輩家騷擾。我希望透過監護宣告,替他們二人保障晚年的醫療費用。因此我想找一位律師幫忙辦理,謝謝。

群益律師事務所回覆 :

已電話回覆,故不重複回答

回覆時間:2018-01-15 15:06:24


詢問陳OO 免費法律諮詢

發問時間:2018-01-10 14:18:54

去年10月在郵局被一位小姐拉去填寫問券,填完後送了一張免費護膚體驗券,隔月開始每個月都打電話給我要跟我預約去他們公司做體驗,今年一月答應去他們公司體驗,體驗過程他們店長一直推銷美容課程,當天簽了一份課程契約,他們附的商品也當下全部被他們拆封並且要求我在上面簽名,離開後並未給我留存合約,隔天我再度去他們公司要求看合約並且解約,他們說可以解約但是要跟我收14,5%的違約金,但是他們給我看的合約上根本沒寫到這項,而且要我自己負擔拆封商品的費用,他們說因為這個不能讓我有7天審閱期,我想請問這樣7天審閱期適不適用?他們是自己電話跟我約時間前往他們公司做體驗並不是我主動打電話去跟他們約時間,這樣是否還是算訪問買賣。

群益律師事務所回覆 :

已於電話回覆,不再回覆

回覆時間:2018-01-10 14:18:54


詢問陳OO 免費法律諮詢

發問時間:2018-01-25 10:05:07

我和他人共有一塊土地,其他共有人擅自使用土地,我該怎麼辦

群益律師事務所回覆 :

您好,您可起訴請求返還遭共有人無權占有之土地。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2018-01-25 10:05:07


詢問王OO 免費法律諮詢

發問時間:2018-01-10 14:39:02

婆婆名下存款分為三份,(怕公公把錢花光,想留一個本),若我們這邊不放棄繼承,可以用什麼方式留下1/3,不動用

群益律師事務所回覆 :

已電話回覆,不重複回答

回覆時間:2018-01-10 14:39:02


詢問吳OO 免費法律諮詢

發問時間:2018-01-25 10:05:34

您好:
請問您行政人員於櫃檯遭遇民眾欲申訴,要求提供姓名職別,此點可否依個資法拒絕?

群益律師事務所回覆 :

您好,如民眾僅係向任職單位請求提供櫃台人員之姓名、職稱,任職單位即可提供。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2018-01-25 10:05:34


詢問顏OO 免費法律諮詢

發問時間:2018-01-25 10:05:53

您好
我想詢問有關租賃房屋的問題
房東要求我們租賃所得稅和二代健保要我們繳,因為他說不相信我們會每個月去繳,所以要我每個月按時繳房租和稅金一起給他,他要自己去繳,可是到今年會計要報稅時,一問之下才知道房東去年的都沒有繳,這個月在10號前就要繳稅金了,請問一下,若是房東還是不繳的話我該怎麼辦??

群益律師事務所回覆 :

您好,房東如未代為繳納,您仍須支付稅金,並得向房東請求返還之前交由其代為繳納而未繳納之部分。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2018-01-25 10:05:53


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