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詢問羅OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-03-13 17:34:55

你好,因爸媽承租的約5-6坪鐵皮屋工廠失火。房東告我們公共危險有告成,需判賠9萬給政府。然後去調解委員會原19萬降到10萬。但後來沒簽。下禮拜還要調解。

我疑問是這場火災是"沒有"火場檢定(當初房東叫我們不要做,但等收完突然要告我們)。。。。。。。。。。。消防隊的報告寫疑似機台引起的,但也只是初步判斷又不是深入調查,也算我們錯嗎?不是要依照火場檢定嗎。我看法律條文17x條不是說要租客有重大過失才要賠。雖然初步判斷說機台引起,但也只是初步。引起火災原因有很多不是嗎?房東咬死是爸爸菸蒂造成,但我們也可說是房東私拉線路造成不是嗎?

A,有什麼方法可以不要賠,我覺得有點冤。而且賠不起
B,現在已走到調解了,還有機會翻案嗎?
C,刑事是一定我們責任嗎


補充:
1,工廠是合法的違建??(不知啥意思)
2,水電都是房東自行施作的
3,租屋契約是房東寫的,名字也是房東簽的。


謝謝

群益律師事務所回覆 :

您好
1.您若不願賠償,可不同意調解。
2.調解是訴訟之前置程序,並非排定調解即必然構成犯罪。
3.刑事有無責任尚須待法官實體審理,未可一概而論。
以上,如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-03-13 17:34:55


詢問陳OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-03-13 13:46:22

請問:我在2016/10/24因爲停紅燈時有踩煞車,車子也有明顯停住,但是卻還是有滑行以至於碰到前車,但是前車後保險桿看起來也沒有凹陷,下車詢問對方狀況如何時,她也說沒事,但是報警處理後來了ㄧ輛救護車,她便才下車拍照然後對警察說想吐,於是就送醫院急診,我也立馬過去看她,只看到她躺在床上休息,沒有任何藥物治療,她只是說沒事了,請我先行離開。之後我的保險員和我去電關心,但是她都沒有接電話,我僅能以簡訊關心對方,最後對方請她的汽車業務代表,告訴我她因爲撞車後就一直看中醫調理,所以須等她調理好了再與我聯絡,就這樣已經快5個月她突然傳簡訊通知我要去車廠談和解,開口就說因爲這場撞擊導致腦震盪且恐懼開車了,還須要以中醫繼續調理身體,再加上精神賠償所以要5-6萬方可和解。請問這是合理的理賠金額嗎?

群益律師事務所回覆 :

您好,若您覺得賠償金不合理,可與對方協商,或留待法院實體審理。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-03-13 13:46:22


詢問王OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-03-13 13:46:53

我與前夫在民國97年1月7日離婚,當時是兩願離婚,兩個兒子歸他,兩個女兒歸我,當初離婚在不動產房面都沒聲明,離婚後他也住在我這,現在他以經在婚了,我要趕他,他確懶得不走,聽說新制法律,夫妻財產是共有的,我們也離那麼久了,算是在舊制還是新制

群益律師事務所回覆 :

您好,依您所述,您前夫之剩餘財產分配請求權應已時效消滅,您可向法院提起訴訟,請求您前夫遷讓房屋。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-03-13 13:46:53


詢問熊OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-03-13 13:47:16

請問,我婚前有卡債還未清償,一年前結婚,夫妻戶口目前在北市,若把夫妻戶口遷至太太婚前所買的房子,會影響到太太的房子嗎,謝謝

群益律師事務所回覆 :

您好,若您非房屋所有權人,是不會影響到的。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-03-13 13:47:16


詢問林OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-03-13 13:47:57

你好,我之前在網路上買賣東西~結果收對方錢只出一半貨~後續一半貨還沒寄出~結果被告詐欺~最近要做筆錄是否可以請律師討論~我在高雄

群益律師事務所回覆 :

您好,已電話回覆您,故不重複回覆,謝謝。

回覆時間:2017-03-13 13:47:57


詢問陳OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-03-13 13:49:01

您好,前些陣子有地震,導致樓上住戶家中洗衣機水管破裂,基於是早上的關係,他們沒有第一時間處理,以致他們家裡淹水,而因為住在他們樓下的緣故,我們家所有房間的天花板都滲水,或是從燈縫中流出來,請人評估後是需要全部打掉重新裝潢的,不然木製天花板很容易長白蟻爛掉,但樓上住戶除了出事當天有說會賠償外,接下來就沒有更積極的行動,也很愛理不理,請問這種情況適不適合走法律途徑、能否得到賠償呢?

群益律師事務所回覆 :

您好,您可向樓上住戶提起訴訟,並向其請求損害賠償。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-03-13 13:49:01


詢問張OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-03-13 13:49:19

本身有銀行債務,爸爸過世有遺產,當時有用分割繼承,因目前在協商中,銀行方面說會要拍賣房子,可是房子是在媽媽和弟弟名下

群益律師事務所回覆 :

您好,若您為房屋共有人之一,則銀行是可聲請拍賣您的應有部分的。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-03-13 13:49:19


詢問李OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-03-13 17:34:31

目前與丈夫離婚,但還住一起
房子登記在丈夫名下,但離婚協議書有註明離婚後,房子共有。
想問的問題如下
1,請問這樣我有房子的擁有權跟行使權嗎?
2,前公公婆婆要趕我出去告我是可行的嗎?
3,我趕前公公婆婆出去他們要告我可以嗎?
4,前公公婆婆有房子的擁有權跟行使權嗎?

群益律師事務所回覆 :

1. 依照協議書是有的,建議您可起訴請求前夫移轉房屋所有權1/2,確保您的所有權存在。
2. 前公婆並無提起訴訟之當事人適格,除非您前夫提起訴訟。
3. 仍然建議您可先起訴請求前夫移轉房屋所有權1/2,待您的所有權確定之後再行向前公婆起訴。
4. 若前公婆非房屋所有權人,則並無房屋所有權。

回覆時間:2017-03-13 17:34:31


詢問黃OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-03-13 13:51:30

貴大律師您好:家父於前年過世後遺有動產及不動產數筆,繼承人除本人外尚有兩位姊姊,關於遺產之分配經本人居中協調後獲所有繼承人同意意思合致,遂乃約定於某日共同至代書處正式委任代書辦理相關繼承分割登記,當日所有當事人均到場並向代書說明來意及逐一說明遺產分配內容,詎料,某位繼承人(非本人)當場要求變更原協議分割內容(要求增加其個人現金分配),本人雖有疑義但也勉為同意,另一繼承人亦無異議,故所有當事人間意思再次合致,遺產分割協議應已合法成立,嗣於代書於代為撰寫遺產分割協議書時,本人因他事與要求變更分割協議之繼承人發生言語衝突,未待遺產分割協議書完成即先行離去,並表明將不願提供印鑑證明,最終遺產分割協議書僅本人及另一繼承人簽名,直至今日本人嘗試與其協調惟其均置之不理,故本人可否主張遺產分割協議已成立且合法有效,訴請其他繼承人屢行契約義務,協同辦理遺產分割登記義務,以上還請貴大律師撥冗指教,謝謝!

群益律師事務所回覆 :

您好,您可提出提出訴訟請求該名繼承人履行分割協議。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-03-13 13:51:30


詢問郭OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-03-13 13:50:36

請問因我外婆最近過世,留有一間房產,我媽與她姊弟為法定繼承人,但因我外婆早年改嫁也生了4個小孩,對方要求把房產過戶給他們,也寄了民事調解聲請狀,要求賠償1000萬,這樣我們是否在法律上站得住腳,該請律師嗎?費用大約多少,謝謝您!

群益律師事務所回覆 :

您好,已於LINE@回覆,故不重複回覆。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-03-13 13:50:36


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