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詢問蔡OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-08-30 15:41:02

先生的弟弟用婆婆名下持分土地向銀行貸款,婆婆為連貸保証人,因經商失敗並與銀行協商失敗,導致婆婆名下另外2筆土地遭查封,請問婆婆名下土地以設定給他人,銀行除了拍賣抵押的那塊持分地,有權拍賣另外2筆土地嗎?

群益律師事務所回覆 :

您好,無論連帶債務人之土地有無設定抵押,債權人皆有權請求法院拍賣連帶債務人所有之不動產,僅是抵押權人得就拍賣價金優先受償而已。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-08-30 15:41:02


詢問辛OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-08-30 15:41:25

您好,我在實體店購買一台新筆電,購買前已經向店員表示我的需求是打英雄聯盟,店員也推薦我一台合適機種並向我保證效能,但回家使用後發現完全不能打線上遊戲,性能很差,隔天回去請求退貨退款,店員承認電腦效能不足是為異常,但一面主張這不算電腦瑕疵所以不予退費最多換貨,(對我來說就是瑕疵阿他無法滿足當初說好的主要需求)經消保會申訴店家也沒有回應,請問我依民法88條及359條提起消費訴訟是否有可能成功請求退費退款呢?或是真的沒辦法只能認賠,感謝您撥冗看完我的問題。

群益律師事務所回覆 :

您好,依您所述,您並非屬民法第88條之意思表示錯誤之情形,若您當初並無特別約定,您可向其請求債務不履行等相關損害賠償、減少價金或另行交付無瑕疵之物。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-08-30 15:41:25


詢問成OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-08-30 15:44:06

我弟弟過世,遺有陸配(未領有身分証),無子嗣,我尚有一個妹妹,
財產有:
一房,市價300萬,婚前購置;另一房,市價300萬,婚後購置;另有基金150萬,請問陸配與我,妹妹三人如何分配?
謝謝您

群益律師事務所回覆 :

您好,依您所述,配偶之應繼分為二分之一,您與妹妹的應繼分各為四分之一。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-08-30 15:44:06


詢問郭OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-08-30 15:45:00

我之前任職高雄某間通訊行,幫一位客人申辦門號,因當時因忙碌未發現是本人申辦,當時都有查詢國民身分證領補換資料作業,確認證件真假才給予申辦,現在證件本人到派出所報案,這樣我會不會被告?還有就是受害人報案地點要做筆錄,太遠能否改就近的派出所作筆錄

群益律師事務所回覆 :

您好,如您確有核對資料並確認身分證為真實始給予申辦,應不構成幫助犯,惟在移轉管轄之前,您仍須前往現行管轄警局製作筆錄。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-08-30 15:45:00


詢問李OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-08-30 15:46:15

我家是鐵皮屋,土地權是從爺爺那一輩分出來的,很多親戚都有佔一部分權益,但是土地已經欠稅很久了。所以土地不知道算誰的!如果我家繳完土地稅之後,土地和房子該歸屬誰?該怎麼擁有這塊土地的所有權呢?

群益律師事務所回覆 :

您好,您可向地政事務所查詢土地所有權人以及房屋所有權人為何人,如所有權人已死亡,亦應辦理繼承登記,如房屋未登記所有權,則應視房屋之原始起造人為何人。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-08-30 15:46:15


詢問周OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-08-30 15:46:47

請教律師:在未離婚因ㄧ些感情因素對方另ㄧ半偷看手機簡訊和影片,,私自轉載給親人傳播,,請問可否構成罪?再來可告另一半嗎?

群益律師事務所回覆 :

您好,依您所述,您的行為恐有涉犯刑法妨害秘密罪之疑慮。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-08-30 15:46:47


詢問賴OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-08-30 15:47:09

我朋友買車子,只因當時那前女友年紀較我朋友大很多,可以貸款較多金額,因此登記在他女友名下,但所有費用都是我那朋友繳的,現在分手,貸款到明年4月繳完,但怕前女友不過戶車子,不知有何方法可解決?

群益律師事務所回覆 :

您好,您可向法院起訴請求返回車輛。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-08-30 15:47:09


詢問李OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-08-30 15:47:44

您好。我想問一下,有一地方性社會團體,在向地方政府社會局申請立案登記後,被駁回並限期要求補件以及先辦籌組大會,但那團體不予理會,也沒有再補件等作法。就依規章等進行會務,並向廣大會員收取入會費及常年會費等?我想請問此作法是否違法?

群益律師事務所回覆 :

您好,依您所述,該社會性團體恐已涉犯詐欺與違反相關行政法規,您可向主管行政單位提出檢舉。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-08-30 15:47:44


詢問梁OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-08-30 15:15:43

請問若是透過海外的朋友在海外線上博弈網站投注是否犯法呢? 投注所贏的錢是否能匯回來台灣呢? 謝謝。

群益律師事務所回覆 :

若於該國家線上博弈為合法,則您仍應視我國匯兌之相關規範將獎金匯回。如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-08-30 15:15:43


詢問吳OO 免費法律諮詢

發問時間:2017-08-30 15:56:17

你好!!我這裡是東區居酒屋店家,因樓上住戶抗議我們音量太大導致影響到樓上住戶作息,但我們安裝了隔音設備,也有字條請客人輕聲細語的公告,也請環保署的來測試音量完全都在合格的標準內,但樓上住戶說要去醫院申請精神衰弱對我們做出提告,請問在這部分我們只能完全處於被動,並且坐以待斃嗎??

群益律師事務所回覆 :

您好:您應將檢測未超標的證據收集完全,俾若對方將來提起訴訟得以自保,如有需要幫助,可與本事務所聯繫,謝謝。

回覆時間:2017-08-30 15:56:17


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